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“阿耀,还有就是拉奈岛的事情,我联系了都乐公司的总裁大卫默多克先生,他就住在洛杉矶,有时也会去拉奈岛上住。我给他报了价,对于2亿美金的价格他其实挺感兴趣的,不过他还是有点不想卖,拉奈岛是他最大的菠萝生产基地,都乐金菠萝很有名的。而且他还想继续住在岛上呢,那里风景很不错。”
仓耀祖摆手道:“我买下拉奈岛,他也可以在那里种菠萝,只不过要给我交点租金什么的罢了,当然,他也可以在岛上住,我很高兴和他成为邻居,当然了,以后拉奈岛的岛主就不是他,而是我了。
以后,拉奈岛的居住条件只会越来越好,我会陆续投入数亿美金,把拉奈岛打造成一个高端旅游品牌,让它成为结婚度假、蜜月旅行的首选圣地。拉奈岛可是世界首富比尔盖茨结婚的地方,这噱头听着怎么样?”
“嗯,挺唬人的。老爷子有不少顾虑,不过我感觉他确实有不小的资金需求,他急需一些资金投入他的地产开发中去。”
“实在不行就把都乐公司也一起买下来好了,可以给默多克先生5亿美金,再加1%的icq公司股份,10亿美金的三年保底回购条款。正好都乐可以和西格拉姆酒业公司的纯果乐果汁公司相配合,也可以出品一些果蔬汁啊。
我听说默多克先生挺怕死的,投入了重金在疾病防治和如何健康长寿上,他的目标是活到125岁,这方面咱们也可以出资和他合作啊,研究一些健康的果蔬饮品也很好,碳酸饮料什么的太不健康了。
都乐公司的水果成本有点高了,在夏威夷搞种植农业有点不靠谱,其实完全可以去东南亚那边种水果,收水果啊,那边成本可是低多了。”
梅丽莎知道了仓耀祖的心思,心中也有了说服大卫默多克的大致计划,准备继续和老家伙磨一磨,一定要把拉奈岛给买下来。
梅丽莎其实很清楚仓耀祖的债务情况,毕竟很多钱都是她经手的,她自然是有过担心的,担心仓耀祖的资金链断裂,那可不是小事情,破产是必然的,现在拥有的这一切也都会统统失去。
好在,随着仓耀祖的运作,最开始她通过家族关系借来的那些资金都投资出去了,用于收购也好,投入icq公司的运营也好,这些都是正常的操作,也都产生了好的效果。梅丽莎很大一部分工作就是监管这些资金的使用情况。
仓耀祖早早预定的那架私人飞机她自然也知道,等这架飞机交付的时候,会挂在她的名下,这次要购买的拉奈岛,同样也会挂在她名下,这是为了规避一些不必要的风险。
毕竟夏威夷群岛可是米国的一个州,拉奈岛作为夏威夷群岛的第六大岛,是不太方便卖给一个外国人的。
梅丽莎没有反对仓耀祖购买拉奈岛,毕竟也不算贵,和那架波音777的价格也差不多了,拉奈岛好歹也是不动产,总比那架私人飞机要好很多,是实实在在的土地,虽然是在大海里。这么一想,也就释然了。
梅丽莎知道仓耀祖说得对,像拉奈岛这么大的私人岛屿真是不多,能买到手的就更是稀缺,这笔交易肯定是不会亏的。当然,指望这笔投资赚大钱也不现实,这些私人岛屿稀缺是肯定的,但价值的话,十年翻个三五倍也就顶天了。
仓耀祖想的其实就是当个岛主,并不是赚什么钱,哪怕10年20年后,拉奈岛也就值个5亿美金6亿美金的样子,可是那时候就算有钱也买不到了啊。要是等到拉奈岛被拉里埃里森那个老花花公子给买下了,可就没人能从他手里再买过来了,拉里埃里森可是既有钱又爱玩的存在。
仓耀祖的负债虽高,但风险倒是不大。购买的公司也好,股份也好,不动产也好,都是很有价值的,增值可期。买下拉奈岛,确实会占用一部分宝贵的资金,有些不值。仓耀祖也有办法,他可以先把拉奈岛买下来,然后再抵押出去啊,这个套路仓耀祖很熟悉。
梅丽莎和罗伯特艾格这次在东南亚,借助环球影城的项目募集了超过200亿美金,这是很大的一笔财富,本来也募集不了这么多,但因为环球影城的项目大家都很看好,这边给出的20%到25%的回报率也令人满意,还真就让他们募集到了。
前段时间,这么一大笔钱募集到手,梅丽莎首先感受到了不是资金的宽裕,而是巨大的压力,好几天都睡不好吃不香的,毕竟25%的年回报率,可是不低的。为此,她和仓耀祖讨论了很久,关于这笔钱的用途。
仓耀祖给她的答复很简单,东南亚金融危机爆发在即,索罗斯的大刀已经饥渴难耐了。所以,这笔钱哪怕放在账户里吃利息都不会亏,相反还会大赚一笔。
按仓耀祖的计算,这笔钱当时借的都是东南亚各国的本国货币,这些货币这次最少要贬值一半,这些资金一年后可能只需200亿美金的一半就能还清了,也就是说只是利润就有100亿美金了。
即使到时候要支付50亿美金的投资回报,净利润也还有50亿美金,所以完全不用慌,相反的,还要再去借,再去筹集,借到就是赚到。仓耀祖计划是再筹集100亿美金,不光是东南亚,还可以去韩国筹集一些。
有了仓耀祖这些话,梅丽莎心里就有底了,她可是在华尔街工作过的,自然知道,索罗斯那帮人是吃人不吐骨头的。
仓耀祖也和她说了后续在外汇市场上的一些金融操作,这些资金到了仓耀祖的手上,自然不会放过这次赚大钱的机会。做空这些国家的货币,已经是必然的选择。
在知道这些计划之后,梅丽莎的心情彻底放松了下来,她那长期保持高冷的脸上也有了一丝笑意。
“梅丽莎,你应该多笑笑,你笑起来很迷人。”
“哼,某人太花心了,我心里难受,笑不出来。”
“哈哈,一定要调整好心态,天塌不下来,梅丽莎,放轻松,我们应该多去度度假,等拉奈岛买下来了,我们过去一起看看海豚,看看鲸鱼,骑骑马,打打球。”
“愿望很美好,但事情是真的多。看来你说得对,我需要更加得力的助手团队了。好了,我去忙了,最后,阿耀,我和你强调一下,如果你一定要和艾米丽谈一段恋爱,那你记住,一定不要伤害她。”梅丽莎盯着仓耀祖的眼睛说道。